Wohnung zum Kauf
299000 €
4.040 €/m²
3 Zimmer • 74 m²

Top renovierte 3-Zi-Dachgeschoss-Eck-ETW in Erlangen-Bruck mit 7 m² großer West-Loggia!

Kurzbeschreibung Top renovierte 3-Zi-Dachgeschoss-Eck-ETW in Erlangen-Bruck mit 7 m² großer West-Loggia! Objekt Top-renovierte-3-Zi-Dachgeschoss-Eck-ETW in
Erlangen-Bruck mit 7 m² großer West-Loggia
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert.
Neues Bad mit Wanne und Fenster!
Die Küche wurde inklusive Fliesenspiegel neu gefliest.
Komplett neuer Vinyl-Boden in allen Wohnräumen.
Die Wohnung wurde inklusive Decken komplett neu gestrichen.
Neue Elektro-Installation.
Neue Türen und Hauseingangstüre.
Die Wohnung wird mit praktischer Fernwärme beheizt.
Alle Fenster und Rollläden wurden 1995 erneuert.
Das Dach wurde ebenfalls 1995 erneuert.
Die Fassade und der Eingangsbereich wurden 1995 modernisiert.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Merkmale

Bezug: Bezug ist sofort möglich!
Keller
Balkon
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

4.040 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis (verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss)

Geschätzte Gesamtkosten

326.119 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

27.119 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bruck, Erlangen (91058)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Erlangen-Bruck

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien

Äußere Sulzbacher Str. 165, 90491 Nürnberg

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Monika SchmirlerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25F1RWKRWHVN

Referenznummer: WI 60002

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