Sowas gibt es nicht so oft... viel Platz, eigene Garage und Gartenanteil zum Kauf
Diese großzügige, sich auf zwei Etagen verteilende Wohnung bietet Ihnen auf ca. 158 m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, finden Sie hier genügend Platz für die ganze Familie.
Der sorgfältig ausgewählte Mix aus Fliesen und stilvollem Parkett sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und unterstreicht den Charakter dieser charmanten Wohnung. Die Einbauküche mit Beistellherd lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Besucher.
Die Liebe zum Detail zeigt sich auch in der Möglichkeit der Gartennutzung, die Ihnen wertvolle Stunden im Freien verspricht. Zudem bietet der teilweise überdachte Balkon einen weiteren Rückzugsort im Freien, um sonnige Tage zu genießen oder gemütliche Abende ausklingen zu lassen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Kuchen mit neuem Leben zu erwecken.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
Merkmale
Bezug: sofort frei!
Einbauküche
Kelleranteil
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- teilweise überdachter Balkon - Einzelgarage mit elektrischem Tor - Gewölbekeller - großzügig nutzbarer Gartenanteil - zwei Badezimmer - zwei sep. WC´s - Holzkachelofen als Hauptheizform - gepflegte Einbauküche - Holzisolierglasfenster Klappläden - sofort verfügbar
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1879
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
1.740,51 €/m²
Provision für Käufer
Für den Käufer 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kuchen (73329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Allgemeiner Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeiner Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
