Villa zum Kauf

570000 €570.000 €

4.222 €/m²

2 Zimmer  •  135 m²  •  100 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Tignale (25080)

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Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet diese wunderschöne freistehende Villa die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität im Außenbereich. Das auf zwei Ebenen angelegte Anwesen verbindet geräumige und helle Innenräume mit außergewöhnlichen Terrassen, die die umliegende Landschaft optimal zur Geltung bringen. Das Herzstück des Hauses ist ein herrlicher, über 55 m² großer offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch miteinander verbindet. Dieser von Tageslicht durchflutete Raum mit direktem Zugang zu den Außenterrassen ist sowohl für das tägliche Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen in geselliger Atmosphäre ideal. Der Schlafbereich, der zur Gewährleistung der Privatsphäre gut abgetrennt ist, umfasst: - Zwei geräumige Doppelzimmer - Zwei gut verteilte Badezimmer - Funktionaler Flur, der Komfort und Privatsphäre gewährleistet Eine der Stärken der Immobilie sind die außergewöhnlichen Außenbereiche: - Große Panoramaterrasse von ca. 78 m² - Zweite Terrasse von ca. 57 m² Ideale Flächen für Mittag- und Abendessen im Freien, als Entspannungsbereich oder zur Schaffung einer eleganten privaten Grünfläche. Die erhöhte Lage garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Offenheit gegenüber der Landschaft. Das Untergeschoss verleiht dem Haus zusätzlichen Wert und Flexibilität und bietet: - Geräumige Taverne, ideal als Hobbyraum, Unterhaltungsraum, Arbeitszimmer oder Gästebereich - Keller/Abstellraum - Gästetoilette - Interne Verbindung über eine Treppe Dank der Hanglage des Grundstücks ist diese Ebene besonders funktional und nutzbar. Das Haus verbindet traditionelle Eleganz mit moderner Funktionalität und bietet: - Satteldach mit Ziegeldeckung - Sorgfältig gestaltete architektonische Details - Steinelemente, die die Fassade aufwerten - Harmonische Integration in die natürliche Umgebung