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185.000 €
4 Zimmer  •  90 m²  •  379 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
185000 €
2.056 €/m²
4 Zimmer  •  90 m²  •  379 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial in ruhiger Lage

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 1937 errichtet und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein solides Fundament für individuelles Wohnen. Auf zwei Geschossen verteilen sich 4 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - ideal für Familien oder Paare.

Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Gasheizung beheizt. Eine Garage befindet sich direkt auf dem Grundstück, zudem steht ein Garten mit großem Gestaltungspotenzial zur Verfügung. Zwar sind Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich, dennoch überzeugt die Immobilie durch ihre wertbeständige Bauweise und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders attraktiv: Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen - oder eine lohnende Kapitalanlage in gefragter Lage von Zehdenick.

Merkmale

  • 379 m² Grundstück
  • Kelleranteil
- Massivbauweise
- 4 Zimmer auf 2 Etagen
- teilunterkellert
- Gasheizung
- Garage auf dem Grundstück
- Garten mit Gestaltungspotenzial
- Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1937
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
185000 €
2.055,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
207.329 €1
Kaufpreis
185.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zehdenick (16792)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Zehdenick, nahe dem Poyenstich, einem beliebten Naherholungsgebiet.

Die Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung.

Die Wohnlage zählt zu den bevorzugten Randlagen von Zehdenick mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Bundesstraße B109.

Weitere Informationen

Sonstiges https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/109/doppelhaushaelfte-mit-gestaltungspotenzial-in-ruhiger-lage-zehdenick/ Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 15.90, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.70

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Über den Anbieter

Bernauer Straße 12, 16515 Oranienburg
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Partnerschaft
Herr Carsten SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2lpra5c
Referenznummer: 17611
Lehnitzsee-Immobilien, Carsten Schwarz und Melanie Kleeßen GbR
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