Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial in ruhiger Lage
Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 1937 errichtet und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein solides Fundament für individuelles Wohnen. Auf zwei Geschossen verteilen sich 4 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - ideal für Familien oder Paare.
Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Gasheizung beheizt. Eine Garage befindet sich direkt auf dem Grundstück, zudem steht ein Garten mit großem Gestaltungspotenzial zur Verfügung. Zwar sind Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich, dennoch überzeugt die Immobilie durch ihre wertbeständige Bauweise und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders attraktiv: Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen - oder eine lohnende Kapitalanlage in gefragter Lage von Zehdenick.
Merkmale
379 m² Grundstück
Kelleranteil
- Massivbauweise - 4 Zimmer auf 2 Etagen - teilunterkellert - Gasheizung - Garage auf dem Grundstück - Garten mit Gestaltungspotenzial - Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1937
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.055,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
207.329 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
22.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zehdenick (16792)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Zehdenick, nahe dem Poyenstich, einem beliebten Naherholungsgebiet.
Die Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung.
Die Wohnlage zählt zu den bevorzugten Randlagen von Zehdenick mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Bundesstraße B109.
Weitere Informationen
Sonstiges
https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/109/doppelhaushaelfte-mit-gestaltungspotenzial-in-ruhiger-lage-zehdenick/
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 15.90, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.70
