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249.000 €
3 Zimmer  •  80 m²
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Wohnung zum Kauf
249000 €
3.113 €/m²
3 Zimmer  •  80 m²

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Bidet
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
3.112,50 €/m²
Hausgeld
290 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Möglingen (71696)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Möglingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Die nahegelegenen Städte Ludwigsburg und Stuttgart sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was den Standort besonders für Berufspendler interessant macht.

Möglingen bietet zudem ein familienfreundliches Umfeld mit Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Insgesamt handelt es sich um eine solide Wohnlage mit guter Lebensqualität und nachhaltiger Nachfrage.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.10, Distanz zur Autobahn: 6.60, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.80

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Über den Anbieter

P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Frau Maria MooudiDein Kontakt
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Online-ID: 26FCQSRR2B76
Referenznummer: 5426
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