Nicht irgendein Haus. Dein Livinghaus in Sigmaringen Oberschmeien
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
Merkmale
1.496 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
In diesem Angebot enthalten: - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - incl. Baugrundstück - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,13 kWp - incl. Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - incl. Elektroinstallation durch Living Haus - incl. Sanitärrohinstallation durch Living Haus - incl. Dämmung und Beplankung durch Living Haus - incl. Estricharbeiten durch Living Haus - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Zuhausedarlehen Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit-App als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
482382 €482.382 €
3.859,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
533.370 €1
Kaufpreis
482.382 €
Kaufnebenkosten
50.988 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.236 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.119 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.221 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.412 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberschmeien, Sigmaringen-Oberschmeien (72488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sigmaringen-Oberschmeien ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Hier findest du alles, was du für deinen Alltag benötigst.
In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die eine liebevolle Betreuung sowie eine fundierte Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Der nächste Kindergarten, die ,Kita Oberschmeien', wird von Eltern und Erziehern gleichermaßen geschätzt und bietet eine kreative sowie angenehme Lernumgebung. Auch die Grundschule in Sigmaringen ist nur wenige Minuten entfernt und genießt eine hervorragende Bewertung.
Für deinen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung. Alles weitere findest du in Sigmaringen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du immer schnell versorgt bist.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig:Die wunderschöne Umgebung lädt zu Erkundungen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Städten in der Region gelangen kannst. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Insgesamt ist Sigmaringen-Oberschmeien ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
