Wohnung zum Kauf 218.000 € 3 Zimmer 62,4 m² 2. Geschoss Deggenhausen Deggenhausertal 88693

Wohnung zum Kauf
218000 €
3.494 €/m²
3 Zimmer • 62,4 m² • 2. Geschoss

Gemütliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung sucht neuen Eigentümer mit Herz für seine Mieter

Die schöne Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus im "Tal der Liebe".

Sie gelangen über ein allgemeines Treppenhaus in die schöne Wohnung.

Nachdem Sie diese betreten haben, erreichen Sie auf der linken Seite ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Direkt daneben befindet sich eines der beiden Schlafzimmer.

Gegenüber der Treppe, über welche Sie ins Dachgeschoß gelangen, finden Sie die abgeschlossene Küche, mit der schönen Einbauküche.

Diese ist im Kaufpreis enthalten.

Das große Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz und aufgrund der Holzbalkendecken, viel Gemütlichkeit.

Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Südbalkon.

Der wunderschöne Raum direkt im Dachspitz ist groß genug für ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Waschmaschine findet Platz in einem Waschraum. Zum Trocknen der Wäsche gibt es einen Trockenraum.

Zur Wohnung gehören zwei Autoabstellplätze, ein Carport und ein Außenstellplatz, diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Das Carport kostet 12.000,-Euro und
der Außenstellplatz 8.000,-Euro.

Die Wohnung ist vermietet und die Mieter würden gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Die Miete beträgt:
Kaltmiete 600,00Euro
Nebenkosten 220,00Euro
Küchenmiete 80,00Euro
Stellplatzmiete 60,00Euro
ergibt eine Warmmiete in Höhe von 960,00Euro

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
2 Stellplätze: 2 Carports

- Holzfenster wurden neu aufbereitet
- Laminat
- Satellitenanschluss
- Glasfaseranschluß ab Juli betriebsbereit
- Fliegengitter an der Balkontüre
- 2002 Isolationsanstrich
- Staufächer im Dachgeschoß
- Badewanne und Dusche
- Teilweise Rollläden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

218000 €

3.493,59 €/m²

Preis pro Stellplatz

60 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze, Kaufpreis je: 60,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

241.043 €1

Kaufpreis

218.000 €

Kaufnebenkosten

23.043 €

Notarkosten (1,5%)

3.270 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.090 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Deggenhausen, Deggenhausertal (88693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Deggenhausertal, im Volksmund wegen seiner Schönheit auch das Tal der Liebe genannt, liegt nördlich von Markdorf (11 km mit dem Auto) und ist Teil des Bodenseekreises.
Der Bodensee ist ca. 20 min., weitere herrliche Seen wie der Salemer Schlosssee und der Illmensee ca.15 min. entfernt.
Im Hauptort des Deggenhausertals, Wittenhofen, ca. 3 km entfernt, befinden sich alle wesentlichen Einrichtungen (Supermarkt, Bäcker, Bank, Tankstelle, Grundschule sowie ein Hallenbad).
In Deggenhausen selbst gibt es einen Kindergarten in Laufentfernung.

Aufgrund seiner einzigartigen Lage, eingebettet zwischen den Höhenzügen des Höchsten und des Gehrenbergs, bietet das Deggenhausertal als Luftkurort Erholung und die Möglichkeit zu ausgedehnten Wanderungen.
Ruhig und doch angebunden an den herrlichen Bodensee.

Familienfreundlichkeit und ein aktives Miteinander der verschiedenen Generationen wird in der quirligen Gemeinde großgeschrieben.

Der Charme der herrlichen Landschaft, die Nähe zum Bodensee und die Fortschrittlichkeit überzeugen:
Deggenhausertal - leben & erleben!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für eine Besichtigung gerne für Sie da.

Ihr Lebensart-Team Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.594,00 m², Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg