"Exklusives Zuhause mit Pool und traumhaftem Donaupanorama"
ALLGEMEINES
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN LEBENSRAUM - IN EMMERSDORF AN DER DONAU
_EIN ORT, AN DEM ANKOMMEN ZU ZUHAUSE WIRD - MIT BLICK AUF DIE DONAU, DAS HERZ BERÜHRT._
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür - die Sonne streichelt sanft Ihre Haut, während Sie den frischen Duft des Gartens einatmen und der sanfte Klang der Donau Sie begrüßt. Ihr Blick schweift über das Wasser, unverbaut, unvergesslich - genau hier beginnt jeder Tag mit einem Lächeln.
Dieses charmante Einfamilienhaus - hochwertig errichtet in solider Ziegelmassivbauweise - vereint Stil, Komfort und Naturerlebnis auf einzigartige Weise. Jeder Raum erzählt eine Geschichte von Wohngefühl und Lebensfreude - echtes Holzparkett unter den Füßen, edle Fliesen, eine lichtdurchflutete Wohnküche, die zum Kochen, Genießen, Leben einlädt.
Die angrenzende Südterrasse lädt dazu ein, den Moment zu spüren: ein Glas Wein bei Sonnenuntergang, das sanfte Rascheln der Blätter, der Duft der Blumen, das Gold der Wachau in der Luft.
HIGHLIGHTS, DIE SIE ERLEBEN MÜSSEN:
* Privater Pool - tauchen Sie ein in Erfrischung, Leichtigkeit, Freiheit
* Eigene Sauna - fühlen Sie Ruhe, Wärme, Regeneration
*
Ausblick auf die Donau - wohnen wo andere Urlaub machen
Dieses Haus spricht verschiedene Lebensmuster an - ob Sie nun nach Stabilität suchen ("_Weg von_" Stress), oder nach einem Ort, der Sie inspiriert ("_Hin zu_" Freude). Es richtet sich sowohl an Detailverliebte (hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung), als auch an Visionäre, die das große Ganze im Blick haben (Lage, Lebensqualität, Zukunft).
LAGE, DIE VERBINDET:
Nur wenige Minuten zur A1 und nach Melk, mitten in der UNESCO-Welterberegion Wachau, umgeben von Weingärten, Kultur und Natur. Hier fließt das Leben in einem harmonischen Rhythmus - zwischen Ankommen und Aufbrechen, zwischen Stille und Bewegung.
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Spüren Sie schon das Ziehen im Herzen?
Vielleicht ist es Ihr Unbewusstes, das bereits erkannt hat: _Dieses Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist ein Gefühl._
Nutzen Sie Ihre Chance jetzt - bevor es ein anderer tut.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
_Ihr neues Leben beginnt mit einem Schritt durch diese Tür._
Gehen Sie ihn jetzt.
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Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. 0699 / 120 000 59 [tel:069917800069].
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.
HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
