Vermieteter Gewölbekeller mit 6% Rendite in zentraler Grazer Lage zu verkaufen!
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Renditeobjekt in der Grazer Innenstadt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Diese rund 121m² große Einheit im Souterrain - im Herzen von Graz - bietet Ihnen die Möglichkeit auf eine Anlage mit umgehenden monatlichen Mieteinnahmen. Bis einschließlich 31.05.2028 läuft der derzeitige Mietvertrag, welcher nach Bedarf auch verlängert werden könnte. So ersparen Sie sich gleich auch die Suche nach einem neuen Mieter. Eine Rendite über 6% wird derzeit erzielt.
Die Liegenschaft wird über Fernwärme beheizt, verfügt über eine Wasseranbindung und Strom, sowie eine Sanitäreinrichtung.
Dank der zentralen Lage ist sie leicht erreichbar und verschafft Ihnen durch die Einzigartigkeit und durch das faszinierende Gewölbe, eine vielfältige Mieterzielgruppe aus verschiedenen Spaten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Liegenschaft. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Anzengrubergasse, Jakomini, Graz (8010)
Die Lage dieser Immobile ist Ideal!
Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, sind Sie öffentlich optimal angebunden und fußläufig gerade mal 5 Minuten vom Jakominiplatz entfernt. In der direkten Umgebung gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen.
Ob gemütlich mit Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Diese Liegenschaft ist einfach, bequem und schnell zu erreichen. Des Weiteren stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten der blauen Zone direkt vor dem Haus und ums Eck zur Verfügung.
