Einfamilienhaus zum Kauf
598919 €
2.286 €/m²
5 Zimmer • 262 m² • 380 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Schwelm - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Schwelm bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf großzügigen 262 m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 380 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept schafft viel Platz für die ganze Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen in gehobener Ausstattung. Die Bauweise nach KfW55-Standard garantiert Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Nutzung, die durch moderne Wärmepumpentechnik ergänzt wird - eine umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung, die zur Schonung unserer Ressourcen beiträgt.

Merkmale

380 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz. Die hochwertige Holzrahmenbauweise kombiniert mit moderner Dämmtechnik sichert ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, großzügige Raumhöhen von 2,75 m, bodenebene Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung erfüllt höchste Qualitätsansprüche und gewährleistet langlebigen Wohnkomfort.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

598919 €

2.285,95 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

671.209 €1

Kaufpreis

598.919 €

Kaufnebenkosten

72.290 €

Notarkosten (1,5%)

8.984 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwelm (58332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 215.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen innovative Ausbauhäuser, die Sie individuell gestalten können - vom klassischen Einfamilienhaus bis zur modernen Stadtvilla. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität bei der Bauausführung und Kostenkontrolle. Zu allen unseren Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und starten Sie noch heute die Planung Ihres persönlichen Traumhauses mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Frau Anna WinkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DAFTJY9A7Q

Referenznummer: 4222-10-kw19-169820

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf598919 €598.919 €2.286 €/m²5 Zimmer • 262 m² • 380 m² GrundstückSchwelm (58332)AnrufenKontaktieren