Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €

3.539 €/m²

5 Zimmer  •  141 m²  •  463 m² Grundstück

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Handorf, Münster (48157)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 ist ein architektonisch besonderes Objekt mit klarer Formensprache, durchdachter Raumstruktur und einem Wohnkonzept, das Offenheit, Licht und Großzügigkeit vereint. Die Immobilie wurde von dem Münsteraner Architekten Bernhard Sackarnd erbaut. Sie richtet sich insbesondere an Familien, die das Besondere suchen und Architektur zu schätzen wissen. Aufgrund einer langjährigen Rauchernutzung besteht ein deutlich erhöhter Renovierungsbedarf, insbesondere im Hinblick auf die nachhaltige Beseitigung von Geruchsbelastungen.
Auf rund 141 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer, bietet das Haus eine sehr gelungene Aufteilung mit kurzen Wegen und klaren Funktionsbereichen. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Architektur bewusst gestaltet wurde: Sichtmauerwerk, offene Betonelemente und spannende Blickachsen prägen das Erscheinungsbild und verleihen dem Haus einen eigenständigen Charakter.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank bodentiefer Fenster eine enge Verbindung zum liebevoll angelegten, optimal nach Südwesten ausgerichteten Garten herstellt. Von nahezu allen Bereichen des Erdgeschosses besteht ein direkter Zugang ins Grüne. Die angrenzende Küche fügt sich funktional in den Grundriss ein und bietet kurze Wege zum Essplatz. Ein architektonisches Highlight ist die über dem Essbereich geöffnete Decke, die den Raum bis ins Obergeschoss erweitert und dort in eine Empore übergeht.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Bad en suite sowie einem begehbaren Kleiderschrank - ein komfortabler, klar abgegrenzter Rückzugsbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Die überdachte Terrasse lädt zu geschützten, lauschigen Abenden ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen.
Das Obergeschoss ist ideal als Kinder- und Jugendbereich konzipiert. Drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum - in dem sich unter anderem die Gasheizung befindet - stehen hier zur Verfügung. Die Räume sind bis in den First geöffnet, wodurch ein außergewöhnliches Raumgefühl mit viel Luft und Licht entsteht und die besondere Architektur auch hier konsequent fortgeführt wird.
Das Fahrzeug kann bequem in der direkt an das Haus angrenzenden Garage abgestellt werden.

Provisionshinweis 3,00% inkl. Mwst.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen