Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
330000 €
2.500 €/m²
5 Zimmer • 132 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofort

Natürlich schön

Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß.

Merkmale

frei ab sofort
600 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

353.100 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

23.100 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spangdahlem (54529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Spangdahlem ist eine kleine Ortsgemeinde im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Ort liegt in der landschaftlich geprägten Region Südeifel, die durch Wälder, Hügel und landwirtschaftliche Flächen gekennzeichnet ist. Spangdahlem befindet sich etwa 10 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Bitburg und ist verkehrstechnisch über Landstraßen gut angebunden. Eine besondere Bedeutung hat der nahegelegene Flugplatz Spangdahlem, der als US-Luftwaffenstützpunkt international bekannt ist und die Region wirtschaftlich prägt. Trotz dieser militärischen Präsenz bewahrt der Ort einen ländlichen Charakter und bietet eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26XQ4KRGRM7E

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei330000 €330.000 €2.500 €/m²5 Zimmer • 132 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofortSpangdahlem (54529)AnrufenKontaktieren