Mehrfamilienhaus zum Kauf
1300000 €
2.364 €/m²
14 Zimmer • 550 m² • 1.342 m² Grundstück

4 Familienhaus mit 3 Garagen und Nebengebäude! Grundstück weiter bebaubar!

Hier bieten wir Ihnen ein 4-Familienhaus mit zusätzlicher Wohneinheit im Keller insg. 550m² Wohnfläche zum Verkauf. Aktuell steht auf dem Grundstück noch ein unterkellertes Nebengebäude mit ca. 140m² Fläche.
3 Garagen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Die Immobilie ist voll vermietet und erwirtschaftet monatlich 4101EUR netto.

Eine Bauvoranfrage vor mehreren Jahren hat ergeben, dass auf dem Grundstück noch gebaut werden könnte, angefragt wurden damals 2-Doppelhaushälften mit insg. ca. 350m² Wohnfläche.
Die Immobilie steht derzeit auf einem 1342m² großen Grundstück, von welchem 600m² abgeteilt werden könnten zum bauen, hierfür müsste allerdings die Lagerfläche abgerissen werden.

Merkmale

1.342 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1300000 €

2.363,64 €/m²

Provision für Käufer

5,95% Makercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.212,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.450.410 €1

Kaufpreis

1.300.000 €

Kaufnebenkosten

150.410 €

Notarkosten (1,5%)

19.500 €

Grunderwerbsteuer (6%)

78.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

46.410 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenritte, Baunatal / Altenritte (34225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier wohnen Sie in beliebter Wohnlage Baunatal - Altenritte. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Nahverkehrsanbindung befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5

Weitere Services

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Über den Anbieter

E&S Immobilien

Talrainweg 2, 34225 Baunatal

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Jessica SchulzeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 24283HCWHLR2

Referenznummer: LZ472

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Mehrfamilienhaus zum Kauf1300000 €1.300.000 €2.364 €/m²14 Zimmer • 550 m² • 1.342 m² GrundstückAltenritte, Baunatal / Altenritte (34225)AnrufenKontaktieren