Exklusive moderne Villa in Dietersheim - Ihr Traumhaus nach Maß
In dem beschaulichen Dietersheim wartet auf Sie eine zeitgemäße Villa in einem friedlichen Wohngebiet. Über zwei Geschosse erstrecken sich 4.0 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 166,69 m², die Ihnen reichlich Raum für Ihre Entfaltung bieten. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Anforderungen geplant, sodass Ihre persönlichen Wünsche die oberste Priorität darstellen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC garantieren höchsten Wohnkomfort für Ihre Familie. Das großflächige Grundstück mit 570 m² rundet dieses Premium-Angebot ab.
Im Fokus steht das zukunftsorientierte Baukonzept, das hochwertige Verarbeitung mit energiesparender KFW55-Bauweise kombiniert. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltig und kostengünstig arbeitet und Ihre laufenden Kosten senkt.
Mit allkauf genießen Sie flexible Grundrissoptionen und maßgeschneiderte Hausplanung. Ob Sie einzelne Arbeiten selbst durchführen oder fachkundige Experten einbeziehen möchten - mit den verschiedenen allkauf Servicepaketen lässt sich Ihr Haustraum exakt nach Ihren Vorstellungen umsetzen. Während des kompletten Bauablaufs begleitet Sie Ihr eigener Ausbauberater mit fachlichem Rat.
Merkmale
Bezug: 2027
570 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Ausstattung dieser Villa besticht durch Premium-Materialien und zeitlose Schönheit: Edle Fliesen, Laminat und Teppichbeläge definieren das Raumambiente. Fliesen überzeugen mit Langlebigkeit und einfacher Reinigung - perfekt für Eingänge und Sanitärräume. Laminat bietet natürliche, angenehme Wirkung und beweist hohe Widerstandskraft, während Teppichbeläge Gemütlichkeit und Wohlbehagen in Privat- und Wohnzimmern schaffen.
Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sichert ökologische Wärmeversorgung und optimale Energieeinsparung nach KFW55-Vorgaben.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine automatisierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine stilvolle Massivholztreppe, Isolierungs- und Verkleidungspakete sowie erstrangige Sanitäreinrichtungen und Zimmertüren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389120.8 €389.120,80 €
2.334,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
410.523 €1
Kaufpreis
389.121 €
Kaufnebenkosten
21.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.837 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.619 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.946 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beerbach, Dietersheim (91463)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt in Dietersheim in einem gepflegten und stillen Wohnquartier, das Ihnen eine entspannte Wohnqualität bietet. Sie profitieren von einer erstklassigen Erschließung mit guter Nähe zu Einkaufscentern, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Umfeld bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung, sodass Sie die Vorzüge von ruhigem Wohnen und modernem Lebensstil vereinen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Sicherheit, kurze Lieferwege und garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie können Sie mit voller Sicherheit planen und beruhigt bauen.
Unsere über 35 Jahre andauernde Erfahrung und mehr als 19.000 glückliche Bauherren unterstreichen unseren uneingeschränkten Qualitätsmaßstab - von der initialen Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie zuverlässig und maßgeschneidert.
Egal ob Sie ein teilfertiges Haus bevorzugen, mit einem unserer umfangreichen Servicepakete Hilfestellung wünschen oder das gesamte Projekt eigenständig durchführen: Wir bieten maßgeschneiderte Optionen für jeden Bedarf.
Zu jedem Haus gehören: - Planungsleistungen durch Architekten - Umfassendes Paket für Bausicherheit - Paket für Heizanlage und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Wandbespannungen - Dichtheitsprüfung der Gebäudehülle - Geschosshöhen von 2,75 m - Isolierungs- und Verkleidungspaket - Gesamte Haustechnik mit sämtlichen Rohren - Automatisierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmeregelung - Hochwertige Sanitärausstattung - Türen, Türzargen und Fliesenbeläge - Reichlich vorhandene Steckdosenpunkte - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmentechnik - Detaillierte und nachvollziehbare Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit vollständigen Materialien und Werkzeugen - Fachkundige Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dachdeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagezeitpunkt - Fortschrittlichste, energiesparende Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissflexibilität - Breites Angebot an Hausmodellen und Haustypen
Ihre Pluspunkte bei allkauf Fertighäusern: - Durchschnittliche Lieferzeit von lediglich 14 Wochen - Optimale Sicherheit bei der Planung durch garantierte Kosten, Zeitpläne und Fertigstellung - Große Flexibilität beim Innenausbau - Maßgeschneiderte Grundrissplanung nach Ihren Vorgaben - Ausgezeichnete Material- und Verarbeitungsqualität - Umweltbewusstes Bauen mittels Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Betreuung durch qualifizierte Baufachleute
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr neues Traumhaus! Buchen Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres allkauf Hauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
