* Hochwertige Wohnung mit Privatgarten *
* Hochwertige Wohnung mit Privatgarten *
Adresse
Adresse
Eisvogelweg 37, Waldtrudering, 81827 München
Auf Karte zeigen
Was kostet ein Umzug hierher?
Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…)
Travel Time
Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen.
765.000 €
Kaufpreis 6.546 €/m²
3
Zi.
116,86 m²
Wohnfläche ca.
Deine Highlights
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Einbauküche sowie Fußbodenheizung.
Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in München-Waldtrudering, mit Buslinie 185 in etwa 5 Gehminuten erreichbar.
Zum Angebot gehören ein Privatgarten mit Südterrasse und ein Duplex-Stellplatz.
KI-generiert auf Basis der Exposé-Angaben; Abweichungen sind möglich. Das Exposé bleibt die maßgebliche Quelle für alle Details
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche Vermietet
Typ
Terrassenwohnung
Wohnfläche ca.
116,86 m²
Nutzfläche ca.
125 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garage/ Stellplatz
1 Duplex-Stellplatz
Internet Geschwindigkeit
Bis zu 100 MBit/s
Tarife ansehen
powered by
Mitglieder wissen mehr!
Erkunde deine Chancen auf diese Immobilie.
Aufrufe:
Veröffentlicht:
Gemerkt:
Kontaktiert:
Kosten
Kaufpreis
765.000 €
Kann ich mir diese Wohnung leisten?
Preis/m²
6.546 €/m²
Hausgeld
467 €
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis
15.000 €
Provision für Käufer
EUR 18.207,00
Die Käuferprovision beträgt 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.. Wir weisen darauf hin, dass für den Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe fällig wird.
Mieteinnahmen pro Monat
1.585 €
Immobilienwert
Wertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusive
Finanzierung
Wohnung finanzieren?
Jetzt erkunden
825.282 € Gesamtkosten
765.000 €
Kaufpreis
60.282 €
Nebenkosten
Vergleiche Monatsrate und Zinsen aus deiner Region und ganz Deutschland.
Interhyp AG
(227)
2.650 € mtl.
3,82 % Eff. Jahreszins
3,73 % geb. Sollzins
FirstFinancing | Lukas Wollnik
(42)
2.493 € mtl.
3,52 % Eff. Jahreszins
3,45 % geb. Sollzins
Deutsche Bank
(26)
2.482 € mtl.
3,48 % Eff. Jahreszins
3,43 % geb. Sollzins
Basierend auf Ø Marktdaten: 3,32 % Sollzins, 3,37 % eff. Jahreszins, 10 Jahre Bindung, 1% Tilgung, 153.000 Eigenkapital
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1994
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
132,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1994
Services für dich
MagentaTV MegaStream
powered by
Telekom Logo
Erleben Sie mit MagentaTV MegaStream über 160 HD-Sender und exklusive Serien & Filme mit MagentaTV+. Dazu Streaminginhalte von Netflix, Disney+, AppleTV+ und RTL+ Premium. Alles in einem Paket mit Preisvorteil. Bequem über eine Oberfläche, für zuhause & unterwegs, mit & ohne Telekom Anschluss.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige Eigentumswohnung über zwei Etagen (EG und UG) eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1994.
Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich das Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, separate Küche sowie Bad/WC, Gäste-WC und Zugang zum idyllischen Privatgarten mit Südterrasse.
Das Untergeschoss ist innerhalb der Wohnung über eine Treppe erreichbar und besteht aus einem weiteren Schlafzimmer, Abstellraum und Bad/WC. Es ist zudem auch über das allgemeine Treppenhaus im UG zugänglich.
Im Haus befindet sich ein Waschraum für die eigene Waschmaschine sowie ein Fahrradraum. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Duplex-Stellplatz.
