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328.000 €
2 Zimmer  •  57,4 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
328000 €
5.717 €/m²
2 Zimmer  •  57,4 m²  •  3. Geschoss

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Lift und Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee! Diese wunderschöne Wohnung in der dritten Etage und zugleich ganz oben, bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 57,37m² gewährt diese Wohnung alles, was das Herz von Jung und Alt begehrt. Die zwei Zimmer sind optimal geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des traumhaften Ausblicks auf die Umgebung und die umliegende Natur ein.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Ausstattung. Der edle Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die offene Wohnküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort, an dem man gerne Zeit mit Familie und Freunden verbringt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Tischlereinbauten im Schlafzimmer, Bad, Vorraum und Küche sind im Kaufpreis inkludiert.

Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

 

Wir möchten festhalten, dass ein Verkauf nur an förderungswürdige Käufer:innen erfolgen kann. Der Förderungsbetrag beträgt € 50.000,00, somit ergibt sich ein Restkaufpreis von € 278.000,00.
Die Liegenschaft wurde im Baurecht errichtet, der Baurechtsmietzins ist bereits in den Betriebskosten beinhaltet.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
328000 €
5.717,27 €/m²
Preis pro Stellplatz
13.77 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 13,77 EUR

Lage

address-icon
Seekirchen am Wallersee (5201)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,03 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Salzburg

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Über den Anbieter

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Herr Milovan KnjeginjicDein Kontakt
Online-ID: 2mlqa5b
Referenznummer: OBGC2025111217122758430916f8602
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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