Radetzkyplatz - Panoramablick zum Verlieben! Dachterrassen-Maisonette Bestlage 3. Bezirk
Am Radetzkyplatz, in repräsentativer und äußerst gefragter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, befindet sich diese außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonette in einem gepflegten Altbau.
Auf zwei Ebenen und rund 138 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept. Die großzügigen Freiflächen verleihen der Maisonette-Wohnung einen besonderen Flair und eröffnen Ihnen einen traumhaften Blick.
Die Gaubenfenster durchfluten die 4-Zimmer Wohnung mit viel Tageslicht und schaffen eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre.
Im unteren Geschoss befindet sich der Wohnbereich, welcher durch sein offenes Raumgefühl überzeugt. Ein Kaminofen schafft eine besonders behagliche Atmosphäre und sorgt an kühleren Tagen für gemütliche Stunden. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder.
Die obere Ebene öffnet sich zu einer Galerie mit Leseecke, die zusätzlichen Rückzugsraum bietet und einen besonderen Akzent setzt. Der offen gestaltete Koch- und Essbereich mit einer modernen, zeitlosen Küche lädt zu genussvollen Momenten ein.
Ein besonderes Highlight dieser sonnigen 4-Zimmer Maisonette bilden die großzügigen Dachterrassen mit insgesamt rund 61 m², die zum Entspannen oder zum gemütlichen Beisammensein einladen und einen herrlichen Blick bieten.
Abgerundet wird diese Immobilie durch ein praktisches Kellerabteil.
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das urbane Umfeld mit Nahversorgung, Cafés und Stadtleben, die Nähe zum grünen Prater (ca. 15 Gehminuten) sowie die historische Stadtstruktur machen diese Adresse zu einer der begehrtesten Lagen der Landstraße.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr2005
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
7.951,42 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Lage
Wien, Landstraße (1030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im prestigeträchtige Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk trifft die zentrale Lage beim Stadtpark, Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit. Im 3. Wiener Bezirk genießt man sämtliche Vorzüge des urbanen, zeitgemäßen Wohnens. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder durch öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 138,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 3,23 m², Bundesland: Wien
