Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €

4.606 €/m²

4 Zimmer  •  104 m²  •  416 m² Grundstück

---

Haslau an der Donau (2402)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

"Gepflegtes Einfamilienhaus in Haslau an der Donau!"

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, kompaktes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen schönen Außenbereich mit Terrasse und Gartenhaus. Mit einem 416 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Paare und Familien, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.

Erdgeschoss
Windfang
Vorzimmer
Gäste-WC
Küche - offen gestaltet und harmonisch verbunden mit dem Wohn- und Essbereich
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss
Vorraum,
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC

Kellergeschoss
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist wohnlich ausgestattet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Hobbyraum, Büro, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum.

Außenbereich
Große L-förmige Terrasse - vom Wohnzimmer aus begehbar, ideal für gemütliche Stunden im Freien
Pflegeleichter Garten
Praktisches Gartenhaus für Geräte und Lagerfläche

Besonderheiten
Baujahr 2003 - laufend gepflegt
Kompakte, funktionale Grundrissgestaltung
Wohnkeller mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Großzügige Terrasse mit optimaler Süd-/West-Ausrichtung

Preis: € 479.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niederösterreich