Einfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €

2.185 €/m²

6 Zimmer  •  151 m²  •  1.835 m² Grundstück

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Hußweiler, Wilzenberg-Hußweiler (55767)

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Saniertes Familienglück in idyllischer Wohnlage!
Stilvoll saniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Doppelgarage - Bezugsfertig in idyllischer Lage nahe Idar-Oberstein!
Willkommen in Wilzenberg-Hußweiler - in diesem traumhaft gelegenen, freistehenden Einfamilienhaus vereinen sich stilvolle Wohnqualität, naturnahe Ruhe und moderne Ausstattung zu einem echten Wohnjuwel. Das im Jahr 1983 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren nahezu vollständig saniert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen und bezugsfertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 151 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 1.835 m² bietet dieses Objekt jede Menge Platz für die ganze Familie.
Die insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, verteilen sich auf zwei gut durchdachte Wohnebenen und schaffen ein harmonisches Raumgefühl. Die offene Raumgestaltung im 1. Obergeschoss mit einem hellen Wohnbereich und der angrenzenden Küche schafft eine einladende Atmosphäre - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die bereits integrierte, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die liebevoll angelegte Terrasse - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Von hier aus eröffnet sich der Blick auf das weitläufige Grundstück, das mit seiner Größe viele Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Gartenfreunde oder auch Tierhaltung bietet.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Einrichtung einer Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur teilweisen Vermietung. Die baulichen Voraussetzungen hierfür sind bereits gegeben und lassen sich ohne großen Aufwand realisieren.
In den letzten drei Jahren wurden nahezu alle Gewerke umfassend modernisiert. Eine neue Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärme, die Elektrik wurde erneuert, Böden wurden hochwertig verlegt und Wände wie Decken frisch verputzt. Stilvolle LED-Deckenspots bringen modernes Lichtkonzept in die Räume. Auch die Badezimmer wurden mit viel Liebe zum Detail modernisiert - hochwertig, geschmackvoll und zeitgemäß.
Die Fassade des Hauses wurde ebenfalls frisch gestrichen, sodass sich das Gebäude auch von außen in einem nahezu neuwertigen Zustand zeigt. Die neu angelegte Außenanlage mit großflächiger Pflasterung rundet das Bild perfekt ab und bietet gleichzeitig reichlich Platz.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Doppelgarage mit ca. 64 m² Fläche - ideal für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird dies durch weitere Außenstellflächen für mehrere PKW, was besonders für Familien oder Besucher von Vorteil ist.
Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause - in einer ruhigen, naturnahen Lage, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch sein Wohlfühlambiente überzeugt. Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, durchdachtem Raumangebot und der idyllischen Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Wenn Sie dem Sanierungsstress entgehen und direkt stilvoll einziehen möchten, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Ideal geeignet ist es für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder auch für Mehrgenerationenprojekte. Und das alles in einer Umgebung, in der andere Urlaub machen.

Provisionshinweis 3,57% (inkl. MwSt.)
Provision: Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sonstiges Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Kontaktanfragen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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www.conrad.immo

[URL="https://conrad.immo/"]Sven Conrad Immobilien[/URL]

[URL="https://conrad.immo/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-wilzenberg-hussweiler-kaufen-2025700719/"]Expose (Homepage)[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 45.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.04, Distanz zum Bus: 59.58