4 Zimmer • 105 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.100 €
4 Zimmer • 105 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Blick zur Burg Pottenstein
Die 4 Zimmerwohnung wurde über einem Geschäfts-/Ärztehaus in Pottenstein im Dachgeschoss neu errichtet.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer einen Wohn-/Essbereich sowie einer Küche mit direktem Zugang zu Dachterrasse. Eine große Garderobenecke ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. 2 Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0921/7646635 oder 0160/99070268 und lassen sich von dem Ausblick auf die Burg Pottenstein verzaubern.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
10,48 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
370 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2 MM
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage
Pottenstein (91278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pottenstein liegt im Herzen der Fränkischen Schweiz im Norden des Bundeslandes Bayern. Die Kleinstadt befindet sich im Landkreis Bayreuth und ist eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft, die durch markante Felsformationen, tief eingeschnittene Täler und ausgedehnte Wälder geprägt ist.
Der Ort erstreckt sich entlang des engen Tals der Püttlach, eines Nebenflusses der Wiesent, und ist umgeben von steilen Jurafelsen, die das Landschaftsbild eindrucksvoll bestimmen. Durch diese naturräumliche Lage bietet Pottenstein zahlreiche Aussichtspunkte sowie vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Klettern und Radfahren.
Verkehrstechnisch ist Pottenstein über die Bundesstraße B470 gut erreichbar, die eine wichtige Verbindung durch die Fränkische Schweiz darstellt. Größere Städte wie Bayreuth, Nürnberg und Bamberg befinden sich in relativ kurzer Entfernung und machen den Ort sowohl für den Tourismus als auch als Ausflugsziel attraktiv.
Die besondere landschaftliche Lage, kombiniert mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der hoch über dem Ort thronenden Burg Pottenstein, verleiht der Stadt einen hohen Erholungs- und Erlebniswert.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
