Version: 8.26.0Navigation überspringen
575.000 €
4 Zimmer  •  109,2 m²  •  3. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
575000 €
5.267 €/m²
4 Zimmer  •  109,2 m²  •  3. Geschoss

ALTBAUKLASSIKER MIT POTENZIAL: 3.OG, GROßZÜGIGE 4 ZIMMER, 2 BALKONE IN STEGLITZ I PROVISIONSFREI

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschosse eines klassischen Berliner Altbaus in Berlin-Steglitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 109,18m² und zwei Balkonen bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnkonzepte.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und eröffnet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um den Altbaucharme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Großzügige Räume sowie die typische Deckenhöhe eines Altbaus schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die zwei Balkone bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Balkon
*4 Zimmer
*3.OG
*klassischer Altbau
*kein Aufzug
*zwei Balkone
*hohe Decken
*sanierungsbedürftig

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
575000 €
5.266,53 €/m²
Hausgeld
580.23 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
621.000 €1
Kaufpreis
575.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Albrechtstr 58SteglitzBerlin (12167)
Die Albrechtstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung aus.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie diverse Dienstleister für den täglichen Bedarf. Die beliebte Einkaufsstraße Schlossstraße, eine der größten Shoppingmeilen Berlins, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 09

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Laurin BohmDein Kontakt
Online-ID: 26LNGKF2LBRG
Referenznummer: ABA001_00009
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?