Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Meinerzhagen - Flexibel, nachhaltig und hochwertig geplant
Dieses projektiertes Fertighaus in Meinerzhagen bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204 m² ein Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 356 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen hohe Flexibilität und Komfort in einem gehobenen Ambiente. Das Projektkonzept von allkauf legt besonderen Wert auf individuelle Planung, nachhaltige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur Ihren Vorstellungen entspricht, sondern auch zukunftsfähig ist.
Merkmale
356 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmwerte, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich und effizient heizt. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in jedem Raum, unterstützt durch eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen verbaut, die für Sicherheit und ein ruhiges Wohnumfeld sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Qualität. Besuchen Sie auch unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihren persönlichen Stil zu wählen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
403229 €403.229 €
1.976,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
437.503 €1
Kaufpreis
403.229 €
Kaufnebenkosten
34.274 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.048 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.210 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.016 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meinerzhagen (58540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Meinerzhagen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe, ideal für Familien und alle, die ein ausgewogenes Lebensumfeld suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro
Das CityLine2 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/cityline/cityline-2
Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
