Gewerbe- und Energiepark in Seeth, Grundstück 4a (Lagergebäude), direkt an der B200
Die Gemeinde Seeth hat auf dem Gelände der ehemaligen Stapelholmer Kaserne – im östlichen und südlichen Bereich – auf einer Fläche von knapp 10 ha einen „Gewerbe- und Energiepark“ entwickelt. Die Flächen im Gewerbe- und Energiepark bieten zahlreiche Möglichkeiten und werden mit 100% grünen Strom versorgt. Perspektivisch sollen Unternehmen später über ein Arealnetz, partiell auch über Eigenstromanlagen, mit preisgünstigem Strom versorgt werden. Um einen hohen Grad an Autarkie zu erreichen wird eine Energiepartnerschaft der ansiedelnden Unternehmen angeregt. Grundsätzlich werden die ausgewiesenen Grundstücke zum Verkauf gestellt. Parzellierungen innerhalb der Flächen oder eine Zusammenlegung von Grundstücken sind unter Umständen nach einer Prüfung möglich.
Vermarket wird Grundstück 4a mit einer Fläche von 4.400 m², bebaut mit dem Lagergebäude 45: 1.862 m² (BGF)
Gewünscht sind seitens der Kommune Ansiedlungen, die Arbeitsplätze schaffen, Wertschöpfung in die Region bringen und Gewerbesteueraufkommen generieren. Ansiedlungsvorhaben, die darauf abzielen, Lagerhaltung zu betreiben und nur wenige Arbeitsplätze schaffen, sind ausdrücklich nicht erwünscht. Außerdem ist Einzelhandel weitestgehend ausgeschlossen.
INTERESSE? - Dann gleich online eine Vorhabenbeschreibung einreichen!
Merkmale
4.400 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
19,50 Euro pro Quadratmeter19,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Hauptstraße 100, Seeth (25878)
Die ehemalige Stapelholmer Kaserne befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Seeth.
- Direktanbindung an die B 202 - wenige Minuten zur A23/B5 in Nord-Süd-Richtung oder via Rendsburg Anschluss an die A7 - A7 als Anschluss an das Autobahnnetz nach Skandinavien oder Hamburg rund 32 km entfernt (Anschlussstelle Schleswig/Jagel) im Nordwesten Husum (22 km) schnell erreichbar, im Südwesten Heide (28 km) - Hansestadt Hamburg innerhalb von 75 Minuten (115 km) erreichbar - Bahnhof in Friedrichstadt (ca. 6 Auto-Minuten entfernt) mit Anschluss an den Fernverkehr Richtung Hamburg und auf die Insel Sylt - nächste gewerblich genutzte Häfen in Husum, Büsum und Brunsbüttel - nächste Internationale Flughäfen in Hamburg und Billund (DK) in weniger als 2 Stunden erreichbar - umliegende Gemeinden und Städte als Wohnorte für Mitarbeitende geeignet - Hochschulen, Wissenschaftseinrichtungen und Weiterbildungseinrichtungen entlang der Westküste sowie in Flensburg und Kiel
Weitere Informationen
Erschließungszustand
Erschließung läuft. 2026 abgeschlossen. Verkauf oder Nutzung ab sofort möglich.
Anschlüsse an Versorgungsleitungen und Abwasserbeseitigung: Die Anschlüsse an die Versorgungs- und Entsorgungsleitungen wurden getrennt und müssen wiederhergestellt werden. Die Leitungen wurden bis an die Grundstücksgrenze verlegt. (Wieder-)Anschluss ist durch Käufer/in vorzunehmen.
Bebaubarkeit (Auszug)
Für alle Gebäude, die erhalten und nicht abgerissen werden, gilt, dass für deren zivile Nachnutzung per Umnutzungsantrag eine Zustimmung der Bauaufsichtsbehörde des Kreises Nordfriesland erforderlich sein wird, die vom Käufer einzuholen ist. Unterlagen zur Statik müssen erstellt werden. Aufgrund der möglichen Folgenutzung, die eine Beheizung der Gebäude nicht vorsehen muss, werden Energieausweise - soweit diese benötigt werden - zu einem späteren Zeitpunkt beantragt. Der Verwendungszweck muss erst eindeutig feststehen.
- Bebauung nach B-Plan 4 der Gemeinde Seeth: GRZ = 0,6 / BMZ = 10,0 und OK bis 28m über NHN/a. - Einzelhandel sowie Großhandel mit einzelhandelsähnlicher Vertriebsstruktur nicht zugelassen (ausnahmsweise max. 10 % bis max. 250qm Verkaufsfläche pro Betrieb & Landmaschinenhandel sowie Handel mit Produkten für die Landwirtschaft) - Im Gewerbegebiet kann die zulässige Bauhöhe ausnahmsweise für technische Aufbauten wie Schornsteine und Lüftungsanlagen überschritten werden. - Gebäude mit einer Länge von höchstens 120m sind unter Einhaltung des seitlichen Grenzabstandes zulässig.
Sonstiges
INTERESSE? - Dann gleich unter diesem Link bewerben: https://capt.is/vuu4v
Gewerbesteuerhebesatz: 340 %.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben zu dem Objekt berufen auf den Auskünften und den Unterlagen des Eigentümers.
Die Dienstleistungen der Wirtschaftsförderungsgesellschaft Nordfriesland sind für Käufer und Verkäufer unverbindlich und kostenlos.
Betriebliche Investitionsvorhaben können unter bestimmten Voraussetzungen bezuschusst werden – sprechen Sie die Wirtschaftsförderung Nordfriesland gerne an.
Eine Übersicht unserer Gewerbeflächen finden Sie auch auf unserer Website.
