Ihr Traumhaus - individuell geplant, nachhaltig gebaut!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Ihr Heim erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einer modernen und energieeffizienten Bauweise, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Bei allkauf können Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und umsetzen - so wird Ihr Wohntraum wahr!
Merkmale
509 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
381939 €381.939 €
2.685,36 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
428.039 €1
Kaufpreis
381.939 €
Kaufnebenkosten
46.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.729 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.826 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gey, Hürtgenwald (52393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hürtgenwald bietet Ihnen eine idyllische Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und leicht zu erreichen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sind in der Umgebung vorhanden, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
