Einfamilienhaus zum Kauf

219000 €219.000 €

1.438 €/m²

5 Zimmer  •  152,3 m²  •  718 m² Grundstück

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Hetlingen (25491)

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Die Gemeinde Hetlingen liegt im Kreis Pinneberg im Bundesland Schleswig-Holstein und gehört zur landschaftlich geprägten Region der Haseldorfer Marsch. Der Ort befindet sich unmittelbar an der Elbe, etwa sieben Kilometer nordwestlich von Wedel, und ist durch seine ländliche Struktur sowie die Nähe zur Metropolregion Hamburg gekennzeichnet.

Hetlingen hat rund 1.300-1.400 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 24 km². Die Umgebung ist geprägt von Marschland, Deichen und landwirtschaftlichen Nutzflächen. Gleichzeitig besitzt der Ort durch die Elbnähe und Bereiche wie die Hetlinger Schanze eine hohe Bedeutung als Naherholungsgebiet, insbesondere für Besucher aus Hamburg und dem Umland.

Trotz seiner eher ruhigen, ländlichen Lage ist Hetlingen verkehrstechnisch gut erschlossen:

Hetlingen ist über die Landesstraße L261 mit den Nachbarorten Holm und Haseldorf verbunden. In östlicher Richtung verläuft die Bundesstraße B431 (Wedel - Uetersen - Elmshorn), die eine wichtige regionale Verkehrsachse darstellt.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A23 (Hamburg-Heide), die über die umliegenden Orte erreichbar ist und eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg sowie in das nördliche Schleswig-Holstein bietet.

Hetlingen ist in den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) eingebunden. Es bestehen Busverbindungen in die nahegelegenen Städte Wedel und Uetersen. Vom Bahnhof Wedel aus besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S1, die eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen Hamburg ermöglicht.

Durch die Nähe zur Metropolregion Hamburg profitieren Einwohner und Pendler von einer guten Erreichbarkeit der Großstadt bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage im Grünen.

Hetlingen vereint eine naturnahe, ländliche Wohnlage an der Elbe mit einer soliden Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz und den Hamburger ÖPNV. Besonders für Pendler nach Hamburg sowie für Menschen mit Interesse an ruhigem Wohnen im Grünen stellt der Ort einen attraktiven Standort dar.