Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

398000 €398.000 €

2.653 €/m²

4 Zimmer  •  150 m²  •  1.440 m² Grundstück

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Parkstraße 6, Rondeshagen (23919)

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Die solide Immobilie wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1980 durch einen großzügigen Anbau erheblich erweitert. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte und ansprechende Raumaufteilung auf ca. 150 m² Wohnfläche. Im Inneren erwarten Sie 4 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch 3 Badezimmer, die hohen Wohnkomfort und Flexibilität gewährleisten. Den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, der in die offene Küche übergeht und eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein schafft. Sehr praktisch ist der neben der Küche liegende Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Plus bietet das Obergeschoss des Anbaus, in dem zwei zusätzliche Räume mit einer Fläche von insgesamt ca. 35 m² entstanden sind. Diese werden derzeit wohnlich genutzt und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich renoviert und saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 wurde das Dach vollständig erneuert, gefolgt von der Modernisierung der Heizungsanlage im Jahr 2022. Darüber hinaus wurden zahlreiche weitere Maßnahmen durchgeführt, die zum Werterhalt und zur Wohnqualität der Immobilie beitragen. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die vollständige Modernisierungsliste zur Verfügung. Das großzügige Grundstück bietet auf ca. 1.440 m² reichlich Platz für tobende Kinder oder Gartenliebhaber, die ihren Traumgarten verwirklichen möchten. Zwei Unterstellmöglichkeiten für PKW stehen zur Verfügung und mehrere Gerätehäuser bieten ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge. Fazit: Wer eine gepflegte und großzügige Immobilie mit viel Platzangebot in attraktiver Lage nahe Lübeck sucht, sollte sich dieses besondere Zuhause unbedingt näher anschauen.