Charmantes Bauernhaus mit 6.000m² Grundstück - viel Potenzial in Oderberg
Kurzbeschreibung
Charmantes Bauernhaus mit 6.000m² Grundstück - viel Potenzial in Oderberg
Objekt
Verkauft wird ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage von Oderberg.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 6.000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die wohnbare Fläche beträgt ca. 80 m² und ist auf 4 Zimmer verteilt.
Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein individuelles Wohnkonzept verwirklichen oder das Objekt nach eigenen Vorstellungen sanieren und weiterentwickeln möchten.
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Merkmale
6.000 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1920
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
336.210 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
36.210 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oderberg (16248)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Oberkietzstraße 41 im historischen Ortskern von Oderberg, einer ruhigen Kleinstadt im Landkreis Barnim. Die Umgebung zählt zu den ältesten und charmantesten Bereichen der Stadt und ist geprägt von traditioneller Bebauung, wenig Verkehr sowie einer naturnahen Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen mit Anbindung nach Eberswalde und Bad Freienwalde sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine hervorragende Nähe zum Oder-Havel-Kanal sowie zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich im erweiterten Umfeld. Der Nationalpark Unteres Odertal sowie der Finowpark sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Region.
Die Lage eignet sich ideal für alle, die ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Besonders Naturliebhaber, Familien und Menschen, die dem Stadtleben entfliehen und im Grünen wohnen möchten, finden hier ein attraktives Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse an diesem Objekt oder bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unverbindlich, um nähere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.
Impressum Impressum & Datenschutzerklärung
Düz - Immobilien
Warthestraße 1
12051 Berlin
Inhaberin: Pinar Düz
Telefon: (030) 780 820 70
Telefax: (030) 780 820 69
Mobil: 0177 / 88 511 94
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Berufsaufsichtsbehörde:
Genehmigung nach §34c GewO durch das
Bezirksamt Neukölln von Berlin - Ordnungsamt -
Juliusstraße 67/68,
12051 Berlin
Pinar Düz Düz Immobilien
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
