Dieses ursprünglich traditionelle Tiroler Landhaus wurde 2017 kernsaniert und technisch auf einen sehr hohen Standard gebracht. Die aktuellen Eigentümer haben zusätzlich investiert und im Wohnbereich die Zwischendecke entfernt. Dadurch wurde ein hoher, luftiger Raum mit Sichtdachstuhl geschaffen. Aus einem Kellerraum entstand ein hochwertiger und gemütlicher Wellnessbereich mit Zirbenholz-Sauna und Wandverkleidung in Altholz. Aus einem ehemaligen Wirtschaftsraum wurde ein kleines Gästezimmer. Im Zuge dieser Modernisierung wurden auch die Bäder einer Generalüberholung unterzogen und hochwertig ausgestattet.
Das Haus präsentiert sich in erhöhter, aber ganzjährig leicht zugänglicher Lage und bietet einen traumhaften, unverbaubaren Rundumblick vom Wilden Kaiser auf den Ort Waidring bis zu den Loferer Steinbergen. Das Haus liegt am Ende einer Sackstraße.
Durch die Hanglage bedingt, betritt man das Haus im Obergeschoss entweder über den Haupteingang oder über die Verbindung der angrenzenden Garage. Hier befinden sich die Garderobe, der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Sowohl vom Living-Bereich als auch vom Schlafzimmer hat man Zugang auf den umlaufenden Balkon der von drei Seiten begehbar ist. In allen Wohnräumen, mit Ausnahme eines Gästezimmers im UG, sind Eichendielenböden verlegt. Die Bäder wurden mit Travertin Natursteinfließen, die Sauna und das kleine Gästezimmer sind mit großflächigen Fließen ausgestattet.
Eine Treppe führt in die geräumige Wohnküche mit Esstisch im Untergeschoß. Auch diese ist wie das gesamte Haus bestens und hoch qualitativ ausgestattet. Der ebenfalls hier befindliche Kachelofen spendet in der kalten Jahreszeit zusätzlich gemütliche Wärme. Von hier hat man Zugang auf die Terrasse und den Garten. Weiters befinden sich auf dieser Ebene die beiden Gästezimmer, das Gästebad, der Wellnessbereich sowie der Wirtschaftsraum. Die überdachte Außenterrasse ist mit edlen Dedon-Möbel bestückt.
Bis auf wenige persönliche Gegenstände und Kunst verbleibt sämtliches Inventar im Haus und ist im Verkaufspreis berücksichtigt.
Merkmale
Bezug: sofort
730 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2017
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1980000 €1.980.000 €
9.295,77 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
WAIDRING (6384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses neuwertige Eigenheim befindet sich in Waidring inmitten der beliebten Ferienregion "Pillerseetal". Idyllisch gelegen zwischen Steinplatte und den mächtigen Steinformationen der Loferer und Leoganger Steinberge gleicht die Region rund um den Ort Waidring einer Bilderbuchlandschaft, die sich mit modernen Freizeiteinrichtungen, traditionellen Restaurants und Geschäften optimal ergänzt. Hier finden Sport- und Nuturbegeisterte sowohl im Sommer als auch im Winter ein umfangreiches Freizeitangebot. Sechs Kilometer entfernt bezaubert das smaragdgrüne Wasser des Pillersees die Sinne. Für Tirol-Liebhaber und für Genießer der unberührten Natur ist diese wunderschöne Berglandschaft geradezu geschaffen. Den Hotspot der Tiroler Alpen, Kitzbühel, erreichen Sie bequem in unter 30 Fahrminuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
