Wohnung zum Kauf 890.000 € 4 Zimmer 107 m² 2. Geschoss Nonnenhorn 88149

Wohnung zum Kauf
890000 €
8.318 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 2. Geschoss

Der Rückzugsort für Individualisten...

Inmitten des idyllischen Wein- und Ferienortes Nonnenhorn, präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung als echte Besonderheit.

Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre offene Architektur. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Essbereich mit offener, hochwertiger Küche. Dieser führt nahtlos auf den weitläufigen Balkon– perfekt für entspannte Stunden.

Zwei moderne Bäder unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachspitz, der nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch einen traumhaften Seeblick bietet.

Diese Wohnung vereint die zentrale Lage, moderne Ausstattung und hohe Lebensqualität – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. Je TG-Platz: 30.000 €.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2013
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

890000 €

8.317,76 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

zzgl. 3% Maklerprovision (+gesetzl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

965.650 €1

Kaufpreis

890.000 €

Kaufnebenkosten

75.650 €

Notarkosten (1,5%)

13.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

31.150 €

Provision für Käufer (3%)

26.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nonnenhorn (88149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten drin und zentral in Nonnenhorn.
Dieser zauberhafte Weinbauort ermöglicht alle Dinge des täglichen Bedarfs und bietet einen hohen Freizeitwert. Der Bodensee ist zu Fuß, in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

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Über den Anbieter

Lindinger ImmobilienMaklerbüro

Hemigkofener Str. 14, 88079 Kressbronn

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Online-ID: 2khab5a

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