Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €

5.364 €/m²

3 Zimmer  •  55 m²  •  1. Geschoss

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Dorfgastein (5632)

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Wir freuen uns, Ihnen hier eine sehr schöne Eigentumswohnung zum Kauf anbieten zu können.

Sie befindet sich in einem attraktiven und neuwertigen Wohngebäude mit Chaletcharakter und insgesamt nur 6 Wohnungen.

Hervorzuheben ist die unverbaubare Südwestlage mit wirklich herrlicher Aussicht auf die Gasteiner Berge. Selbst vom Inneren der Wohnung, wie auf den Bildern gut ersichtlich

Alle Räume sind freundlich und hell, bieten dadurch eine hohe Wohnqualität.

Die Raumeinteilung ist gut durchdacht und die Wohnfläche gut ausgenutzt wie folgt:
Großzügiger Vorraum mit Garderobe,
großes Eltern Schlafzimmer mit großem Badezimmer,
kleineres Schlafzimmer (Stockbett) mit eigenem kleineren Badezimmer,
großzügig verglaster Wohnbereich mit Doppelbettcouch, Relaxsofa und Zugang zum großen Balkon,
mittiger Fensteressplatz und
neuwertige Komplettküche.

Die Wohnung ist komplett, bis ins letzte Detail hochwertig eingerichtet und ausgestattet.

Alles zum Wohnen Notwendige ist vorhanden. Von der Möblierung bis zur kompletten Küchenausstattung mit Geschirr und Besteck bis hin zur Schlafzimmerausstattung mit hochwertigen Matratzen und einer gut durchdachten Conceptbeleuchtung ist alles vorhanden. Zusätzlich TV in allen Räumen und W-Lan Anschluß. Die Einrichtung und Ausstattung ist nicht im Kaufpreis inkludiert.

Umweltfreundliche Bauweise, Beheizung und Warmwasseraufbereitung mit 2 Luftwärmepumpen, Solaranlage, Niedrigtemperatur Bodenheizung, 3 fach verglaste Fenster.

Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung: Hauptwohnsitz und touristische Nutzung.

Geringer Energieverbrauch: HWB SK 36, fGEE 56 A+, PEB A+, CO2 SK A+.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW Stellplatz und ein Lagerraum im Keller.

Allgemeine Räume für Ski und Fahrräder sind auch vorhanden, sowie ein allgemeiner Waschraum mit Waschmaschine.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Lafenthaler Immobilien Team

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen