Einfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 8 Zimmer 210 m² 1.100 m² Grundstück Kehnert 39517

Einfamilienhaus zum Kauf
200000 €
952 €/m²
8 Zimmer • 210 m² • 1.100 m² Grundstück

Viel Platz für die Großfamilie: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Kehnert

Viel Platz für die Großfamilie: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Kehnert Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit 7 Zimmern auf 210m² Wohnfläche und einem 1.100m² großen Grundstück. Mit der recht neuen Gas-Heizung (2019) und umfassender energetischer Sanierung bietet dieses Haus aus dem Jahr 1860 viel Potenzial für Großfamilien. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.100 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- 2000 kernsaniert
- Dacheindeckung und Dämmung 2000 erneuert
- Fassadendämmung von 2000
- Isolierverglasung von 2000
- Viessmann Gas-Zentralheizung von 2019
- Photovoltaik-Anlage mit Speicher von 2023 (mit Möglichkeit der Finanzierungsübernahme)
- 2 Tageslichtbäder

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1860
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

200000 €

952,38 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

220.000 €1

Kaufpreis

200.000 €

Kaufnebenkosten

20.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.000 €

Provision für Käufer (3%)

6.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kehnert (39517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Florian MeineckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nguy5n

Referenznummer: 217149

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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