Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
149000 €149.000 €
2.365 €/m²
2 Zimmer • 63 m²
Barrierefreie 2 Zimmerwohnung mit traumhafter Grünanlage im Zentrum von Greffen zu verkaufen. ( mit Erbpacht)
Im Jahre 2003 wurden, in Anlehnung an vorhandene städtebauliche Strukturen, sechs Einzelbaukörper mit insgesamt 13 Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise errichtet.
Die Wohnung befindet sich im EG des 3 Hauses. 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche und ein Wohn- und Essbereich erstrecken sich auf ca. 63 m² Wohnfläche.
Alle 13 Wohnungen sind Barrierefrei. Dies wird durch bodentiefe Duschen und den Hauseigenen Fahrstuhl ermöglicht.
Die Gemeinschaft hat beschlossen, dass alle Bewohner im Hause ein Mindestalter von 50 Jahren haben müssen.
Es wird durch die Caritas eine ambulante Pflege im Haus angeboten. So können die Bewohner bei Bedarf in den eigenen Wohnungen gepflegt werden, so dass auch bei eintretender Pflegebedürftigkeit die Eigenständigkeit solange wie möglich erhalten bleibt.
Die Pflege wird durch die moderne Hausnotrufanlage, die eine schnelle und qualifizierte Hilfe „rund um die Uhr“ gewährleistet.
Die Erbpacht für die Wohnung beträgt 1296,81€ p.a.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Schicken Sie uns eine Anfrage oder eine E-Mail an die: immobilien@korf-gmbh.de
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
Erdgeschoss/1 Geschosse
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2004
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.365,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
166.984 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Greffen, Harsewinkel (33428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Seniorenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern und ist insbesondere durch die ruhige Wohnlage optimal gelegen für ältere Menschen.
Durch die zentrale Lage können alle Einkäufe zu Fuß getätigt werden. Auch das Gesundheitszentrum, Ärzte, Apotheke, Post, Drogerie, Kirche und die Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Eine Integration in die dörfliche Gemeinschaft ist durch die direkte Anbindung an das Pfarrheim und das Bürgerhaus gegeben.
Für Spaziergänge und Radtouren erschließt sich im Nord- Westen ein Bereich aus mehreren Waldgebieten, Seen und Biotopen.
