Familienfreundliches Einfamilienhaus in Affinghausen - Jetzt zugreifen!
Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich im charmanten Affinghausen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer Wohnfläche von 142 m². Die offene Gestaltung ermöglicht hohe Lichtdurchflutung und vermittelt ein behagliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine einladende Essecke und eine moderne Küche - der perfekte Ort für gemeinsame Familienmomente. Im Obergeschoss bietet das Haus ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, ideal für Kinder oder als Arbeitsräume. Nutzen Sie jetzt die Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
775 m² Grundstück
Das Haus ist zukunftssicher nach den höchsten energetischen Standards erbaut und bietet eine Vollausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die Außenwände sind aus massivem Mauerwerk mit hochwärmedämmenden Eigenschaften, die sowohl für Sicherheit als auch für ein gesundes Wohnklima sorgen. Zum weiteren Comfort gehören Rollläden, eine Badausstattung mit eleganten Fliesen sowie eine Vorrüstung für Photovoltaik. Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig angeboten - finanziell abgesichert mit einer 14-monatigen Festpreisgarantie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
321895 €321.895 €
2.266,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
355.919 €1
Kaufpreis
321.895 €
Kaufnebenkosten
34.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.828 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.492 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.609 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Affinghausen (27257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Affinghausen ist ruhig, familienfreundlich und umgeben von reizvoller Natur. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Restaurants, sind bequem erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Freizeitangebote und Parks laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal; die nächsten Haltestellen sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Größere Städte wie Bremen sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihre Mobilität ideal unterstützt.
Anbindung an Autobahnen: Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in rund 15 Minuten erreichbar und gewährleisten schnellen Zugang zu den umliegenden Regionen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
