Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Verdichtungsraum einer westdeutschen Metropolregion
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgestattet.
Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Struktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Ein Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Detailunterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Aufzuganlage - Gemeinschaftsflächen im Gebäude - Hausinterne Service- und Funktionsräume - Professionelles Brandschutz- und Sicherheitskonzept
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Langerwehe, Eschweiler (52249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung liegt in einem etablierten Versorgungsraum im Westen Deutschlands mit Einzugsgebiet über mehrere Mittelzentren. Sie erfüllt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung und ist auf dauerhafte Auslastung ausgelegt.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Angebote und ÖPNV-Anbindungen sind in der Region typischerweise gut verfügbar; übergeordnete Verkehrsachsen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilungserklärung, Mietvertragsauszug und Wirtschaftsdaten werden nach Angabe einer E-Mail-Adresse zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
