Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 71 m² Lichtenhagen Rostock, Lichtenhagen 18109

Wohnung zum Kauf
225000 €
3.169 €/m²
3 Zimmer • 71 m²

Preissenkung ! - Ruhe und Ostseenähe

Die moderne und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1997.

Die vorhandene Grundrisskonzeption bietet Ihnen mit ca. 71 m² Wohnfläche genug Raum für die persönliche Gestaltung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Flur sowie über das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Das gewachsene Umfeld und die Anwohnerstruktur versprechen eine gute Lebensqualität und einen hohen Wohnwert. Das Objekt wird von der zuständigen Hausverwaltung umfassend und zuverlässig betreut. Einige Vorzüge dieser Wohnlage sind die Nähe zur Innenstadt, nach Warnemünde und zur Ostsee, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badewanne

- massive Bauweise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung: Erdgas
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche vorhanden
- Kabelanschluss
- Keller
- PKW-Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

3.169,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

251.032 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

26.032 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lichtenhagen, Rostock, Lichtenhagen (18109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rostock-Lichtenhagen, im beliebten Wohngebiet "Ostseewelle".

Einige Vorzüge dieser Wohnlage sind die Nähe zur Innenstadt, nach Warnemünde und zur Ostsee, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

OstseeSparkasse RostockMaklerbüro

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

Partnerschaft

Herr Niklas FrommkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2le8v5g

Referenznummer: 430-061

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf225000 €225.000 €3.169 €/m²3 Zimmer • 71 m²Lichtenhagen, Rostock, Lichtenhagen (18109)AnrufenKontaktieren