Bauplatz Besichtigung am Sonntag, 17.05. von 11:00 - 12:30 Uhr in der Bahnhofstr. 9!
+++Kommen Sie zu unserer Baustellen Besichtigung in die Bahnhofstraße 9 in Schönaich und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Sonntag, den 17.05. von 11:00 - 12:30 Uhr
"Zukunftssicher zuhause - mit Komfort, der bleibt.""
Diese rund 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist eine Wohnung für Menschen, die Raum und Ruhe gleichermaßen schätzen. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich großzügig und wird zum Mittelpunkt des Alltags - hell, freundlich und mit direktem Zugang zum Balkon. Hier entstehen Momente, die das Wohnen besonders machen.
Der private Bereich überzeugt mit einer komfortablen Lösung: Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, das Privatsphäre und kurze Wege ermöglicht. Dieses Detail verleiht der Wohnung eine besondere Wertigkeit - fast wie ein kleines Hotelgefühl im eigenen Zuhause. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Die nachhaltige Bauweise nach Effizienzhaus 40 EE sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Das Gebäude ist barrierefrei nach QNG konzipiert, mit Aufzug in alle Geschosse und komfortablen Automatiktüren an zentralen Punkten im Haus.
Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch das Herzwohnen-Konzept: Neben alltagsnaher Unterstützung können bei Bedarf auch Leistungen wie Grundpflege, häusliche Pflege oder Beratung und Betreuung in Anspruch genommen werden. So bleibt das Zuhause flexibel - unabhängig von der jeweiligen Lebensphase.
Diese Wohnung verbindet Architektur, Komfort und Weitblick - ein Zuhause, das mit dem Leben mitgeht.
Merkmale
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Tiefgarage
Waschraum
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung - Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage - HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung - Luftiger Balkon (ca. 10 m²) - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang - Bad en Suite - Bodengleich geflieste Duschen - Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss) - Und vieles mehr...
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
6.071,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne zusätzliche Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
454.750 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
29.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönaich (71101)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut - und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de
Weitere Informationen
sonstiges
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