Individuelles Traumhaus in Friesenhagen - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Fertighaus mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses hochwertige Ausbauhaus in Friesenhagen befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet mit 171,56 m² Wohnfläche und einem großzügigen 683 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit nur einer Etage und fünf Schlafzimmern erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Die zwei Bäder sind ideal für Familien oder Gäste, und der KfW55-Standard garantiert Ihnen eine energieeffiziente Bauweise, die sowohl die Umwelt schont als auch die Betriebskosten minimiert.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, das Haus individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vom Grundriss bis zur Innenausstattung. Profitieren Sie von der Flexibilität eines Ausbauhauses, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen können. So schaffen Sie Ihr persönliches Zuhause mit eigener Handschrift und sparen gleichzeitig Kosten. Jede Phase des Hausbaus wird von erfahrenen Beratern begleitet, die Sie kompetent unterstützen und beraten.
Merkmale
683 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller
Ihr neues Zuhause überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung für individuelle Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Heizungsanlage und Elektropaket inklusive - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige Heizlösung - Echtholztreppe für ein gemütliches Ambiente - Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für Großzügigkeit - Dämm- und Beplankungspaket für beste Isolierung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen Rohbau inklusive Dacheindeckung
Diese Ausstattung sichert Ihnen Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
413225 €413.225 €
2.408,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
456.902 €1
Kaufpreis
413.225 €
Kaufnebenkosten
43.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.198 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.661 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.752 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.066 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Staade, Friesenhagen (51598)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Friesenhagen, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Freizeitaktivitäten sind vielfältig und reichen von Wander- und Radwegen in der idyllischen Natur bis zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten in der Umgebung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als erfahrener Fertighausbauer mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen ein flexibles Ausbauhauskonzept, das auf Ihre individuellen Wünsche eingeht. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung selbst zu bestimmen und Kosten durch Muskelhypotheken bei der Finanzierung zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, die Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis perfekt kombinieren. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und lassen Sie sich bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses professionell begleiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
