Individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 150,11 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 235,99 m² großen Grundstück errichten wir ein Haus mit zwei Etagen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen eine individuelle Raumaufteilung, die genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Niedrigenergiehaus erfüllt höchste energetische Standards und setzt auf umweltfreundliche Wärmepumpentechnik, die nicht nur nachhaltig, sondern auch äußerst effizient und kostensparend ist. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima und schonen zugleich die Umwelt.
Merkmale
236 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugt mit hochwertigen Details und moderner Haustechnik:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und moderne Fliesen inklusive - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen für Ihren individuellen Innenausbau - Persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie unterstützen Sie bei der Umsetzung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
477659.01 €477.659,01 €
3.182,06 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
535.312 €1
Kaufpreis
477.659 €
Kaufnebenkosten
57.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.165 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.048 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.052 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Zahlreiche Parks, Wander- und Radwege laden zu aktiven Stunden im Freien ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen Wuppertal zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufstätige.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Wuppertal, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote in der Stadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und innovative Lösungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
