Modernes Ausbauhaus in Wahlrod - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Wahlrod bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 565 m² großen Grundstück entsteht in einer Ebene ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim aktiv mitzugestalten und Ihren persönlichen Stil in jedem Detail umzusetzen. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine funktionale Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit nachhaltigem Bauen vereint.
Merkmale
565 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Ausbauhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind bereits inklusive. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie bei der Umsetzung unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
333377 €333.377 €
2.669,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
368.616 €1
Kaufpreis
333.377 €
Kaufnebenkosten
35.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.001 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.669 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.667 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seyen, Wahlrod (57614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wahlrod liegt in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. Die ruhige Lage bietet zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder durch unsere Profis realisieren zu lassen. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltige Niedrigenergiehäuser in Holzrahmenbauweise, die Ihnen ein hervorragendes Raumklima bieten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
