Medizinisches Gebäude zur Miete

10 €

/m²

552,5 m² Bürofläche

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Forstern (85659)

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Dienstleistungsräumlichkeiten für Ärzte, Pflege, Reha- und Therapiezentrum und optional Mitarbeiterapartments.

Sie suchen einen neuen Standort, der gute Erreichbarkeit, Platz, Flexibilität und eine hervorragende Infrastruktur vereint? Dann ist dieses Angebot in Forstern genau das Richtige!

Zur Vermietung stehen ca. 552 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses, sowie ein beheizbares Lager mit eigenem Anfahrtsbereich und Rolltor im Keller.
Ob Ärzte, Alten- und Tagespflege, Reha- und Therapiezentrum, Dienstleistung und Verwaltung - diese Immobilie passt sich Ihren Anforderungen an.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, ebenso wie die Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Außenstellplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* Repräsentative Gesamtfläche von ca. 552,52 m² - 10.-€/m², mit flexibler
Raumaufteilung

* Separat zugängliche Räume mit ca. 240 m² Fläche, ideal für Pflege,
Betreuung, Reha- und Therapiezentrum, Beratung und Verkauf.

* Anmeldungs-, Verkaufsfläche mit eigenem Zugang - perfekt für Anmeldung
und Beratung.

* Einbauküche mit Oberschränken und Kühlschrank, Sanitärbereich mit WC
und Urinal, Garderobe, robuster Nadelfilz-Industrieboden, doppelt verglaste
Fenster, Fensterfront für gute Sichtbarkeit und viel Tageslicht

* Beheizbarer Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ca. 157 m², mit
Rolltor für bequeme Anlieferung, ideal für Fuhrpark oder Lagerlogistik

Modernes Arbeitskonzept - familienfreundlich & zukunftssicher, die Räumlichkeiten bieten Ihnen viele Möglichkeiten.
Ideal für Behandlungen und Anwendungen, als Reha- und Therapiezentrum mit Verkaufsfläche oder als gesundheitliches Beratungszentrum.
Separate Eingänge ermöglichen flexible Nutzungseinheiten. Besonders praktisch: ein zusätzlicher Raum mit Nebenbereich bietet Potenzial für Kinderbetreuung.

Optional: Mitarbeiter-Apartments zur Anmietung (ca. 155 m²)
Bieten Sie Ihren Mitarbeitern mehr - mit separat anmietbaren Apartments vor Ort.
Ideal zur Fachkräftebindung, Projektarbeit oder Übernachtungsmöglichkeit bei Schichtbetrieb.

Sie möchten Ihr Unternehmen zukunftssicher aufzustellen - in einem Gewerbestandort, der mitdenkt.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher