Für Hobbybaumeister und Renovierungsspezialisten!!
KLEINRIEDENTHAL/ Retz
Historisches Gebäude mit guter Bausubstanz
Auf einer Grundfläche von ca. 192m² gelangt ein ehemaliger Pfarrhof mit kleinem Innenhof zum Verkauf.
Ideales Wochenendhaus direkt in Nähe der wunderschönen Stadt Retz (Entfernung ca. 5 Autominuten), oder als Vermietungsobjekt für z.B. 2 Wohneinheiten.
Das Wohnhaus muss im Innenbereich einer Komplettsanierung unterzogen werden. Die Grundsubstanz ist in Ordnung und mit den gröbsten Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen (Böden abgegraben, Mäuer abgeschlagen und für Kanal vorbereitet).
Vorbereitung für den Ausbau von zwei getrennten Wohneinheiten, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, dies als Einzelwohnhaus zu nutzen.
Das Dach ist neuwertig und in Ordnung!
Folgende Räume stehen zur Verfügung: Eingang, langer Vorraum/Gang,
Wohnbereich rechts: 1 Raum mit Schlafbereich, Bad/WC;
Wohnbereich links: 2 Räume mit Durchbruch in das anschließende Nebengebäude zur Errichtung eines Bad/WC. Hier besteht auch ein Treppenhaus mit 1 Raum im Obergeschoss - ebenfalls ausbaubar als extra Zimmer.
Ein kleiner Innenhof, der von einer hohen Mauer abgegrenzt wird, bietet uneinsichtigen Platz im Freien! Ebenso ist ein Eingang in das Nebengebäude gegeben sowie in einen kleinen Abstellraum.
Eine extra Kellerröhre neben dem Wohnhaus ist ebenso vorhanden.
Kleinriedenthal ist eine Ortschaft der Stadtgemeinde Retz im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich, Weinviertel!
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Kleinriedenthal (2070)
Kleinriedenthal ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Stadtgemeinde Retz im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich mit 163 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025). Das Mehrstraßendorf liegt östlich von Retz. Der Ort wird vom Altbach durchflossen. Beste Infrastruktur in der Stadt Retz, welche nur ca. 5 Autominuten entfernt liegt, sowie auch ein Bahnanschluss nach Wien und Znaim.
Weitere Informationen
Sonstiges
Homepage - http://www.immobilien-weinviertel.at
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich
