Wohlfühlhaus für Familien in Bunde - Flair 125 mit viel Platz!
Entdecken Sie das Flair 125, ein modernes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Bunde. Mit 126 m² Wohnfläche bietet es Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein großzügiges Wohnzimmer und drei helle Zimmer im Obergeschoss garantieren Komfort und Entfaltungsmöglichkeiten. Hier wohnen Sie sicher, transparent und fair mit Town & Country Haus. Kontaktieren Sie uns für Ihr persönliches Bauvorhaben - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
807 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die hochwärmedämmenden Außenwände gewährleisten eine optimale Energieeffizienz. Rollläden und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die umfangreiche Badausstattung und eine moderne Echtholztreppe den Komfort unterstreichen. Das Haus ist zudem schlüsselfertig und umfasst alle notwendigen Planungs- und Bauleistungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
351391 €351.391 €
2.788,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
388.534 €1
Kaufpreis
351.391 €
Kaufnebenkosten
37.143 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.271 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.570 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.545 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.757 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wymeer, Bunde (26831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Bunde ist ruhig, familienfreundlich und naturnah. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Restaurants sind schnell erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Busse und Bahnen ist optimal, mit der nächsten Haltestelle nur ca. 5 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Bunde ist ca. 30 Minuten von größeren Städten entfernt, wodurch Sie schnell in den urbanen Zentren sind.
Anbindung an Autobahnen: Die Erreichbarkeit der A31 ist in nur 20 Minuten gewährleistet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
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Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
2 Etagen
