Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €

3.650 €/m²

2 Zimmer  •  60 m²

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Biedermannsdorf (2362)

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"2 Zimmer-Wohnung, mit großer Grünfläche in der Hausanlage!"

Diese 2 Zimmer-Wohnung, liegt im 1.Stock (letzter Stock), eines Mehrparteienhaus Bj. 1966, und verfügt über eine große Grünfläche, die alle Eigentümern zu Verfügung steht. Das Haus mit Ihren 6 Parteien liegt im rückwärtigen Teil der Anlage, mit Blick ins Grüne.

Raumaufteilung:
Vorraum ca.6m², Abstellraum, WC, Schlafzimmer ca.20m² mit enorm viel Stauraum, Küche ca. 9,5m² mit Sitzplatz und Einbauküche, Badezimmer ca. 6m² mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer ca. 20m².

Die gesamte Wohnung ist voll möbliert (wird auch so übergeben) und im gepflegtem Zustand.

Zu der Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil. ca. 12m² und ein KFZ Stellplatz in der Anlage im Gewohnheitsrecht.

Das Haus mit ihren 6 Parteien verfügt über einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenabstellraum und einen Dachboden, der den Wohnungseigentümern zu Verfügung steht.

Eine tolle Wohnung für jung und alt, die die Gemeinde Biedermannsdorf zu schätzen wissen.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Bus vorder Anlage) sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Die Autobahnauffahrt Wr.Neudorf, sowie die SCS erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Außerdem gibt auf der Rückseite der Parkanlage einen direkten Zugang (nur für die Hausanlage) zum Fahrradweg, der bis Wien oder Bad Vöslau führt.

Der Preis € 219.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	218.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage