Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kirchwald - Ihr Traum vom flexiblen Ausbauhaus mit allkauf
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Kirchwald, das speziell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses moderne Haus mit 4,0 Zimmern bietet auf 136,07 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und individuellen Bedürfnisse. Auf einem großzügigen 669 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
Das Konzept dieses Hauses kombiniert die Vorteile eines KfW 40-Standards mit der Flexibilität eines Ausbauhauses: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten und ausbauen möchten, während allkauf Sie mit umfassender Unterstützung begleitet. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Leben passt - effizient, nachhaltig und nach modernsten Standards gebaut.
Ihr neues Zuhause in Kirchwald verbindet zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise und bietet Ihnen die Freiheit, den Innenausbau individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen, und profitieren Sie von der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Mit allkauf haben Sie die Sicherheit eines erfahrenen Partners an Ihrer Seite, der Sie von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet.
Merkmale
669 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den KfW 40-Standard für energieeffizientes Bauen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Weiterhin sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren samt Zargen und Fliesen im Lieferumfang enthalten. Das Haus verfügt über ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket sowie eine sorgfältige Dämm- und Beplankung. Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
322491 €322.491 €
2.370,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
356.578 €1
Kaufpreis
322.491 €
Kaufnebenkosten
34.087 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.837 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.513 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.612 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchwald (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Kirchwald, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in erreichbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Angebote für aktive Erholung und Entspannung in der Natur. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit praktischer Anbindung für den Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards, umfangreiche Inklusivleistungen und eine persönliche Betreuung durch erfahrene Fachberater.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete für unterschiedliche Bedürfnisse: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten oder auf professionelle Hilfe zurückgreifen.
Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, höchster Qualität und umfassender Beratung - mit allkauf wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
