Individuell geplantes Ausbauhaus in Kirchlengern - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Kirchlengern bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 118,90 m² auf einem 535 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Der ebenerdige Grundriss auf einer Etage ermöglicht Ihnen eine komfortable und barrierefreie Wohnatmosphäre. Als Ausbauhaus können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst gestalten und damit Ihre persönliche Note einbringen - oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen.
Merkmale
535 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Schallschutz und Wärmeisolierung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Im Lieferumfang sind unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen enthalten. Zudem profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechniken. Die Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
349119 €349.119 €
2.936,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
391.259 €1
Kaufpreis
349.119 €
Kaufnebenkosten
42.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.237 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.693 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.464 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.746 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchlengern (32278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Kirchlengern, einer attraktiven und gut erreichbaren Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen laden zur aktiven Erholung ein. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Umfeld zum Wohlfühlen und Entspannen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie sich entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung. Jedes allkauf Haus wird mit zahlreichen Inklusivleistungen geliefert, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Echtholztreppe sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Häuser bieten hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und profitieren Sie von unserem umfassenden Service. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
