Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Verdichtungsraum einer Metropolregion
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber organisiert Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit - Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche - Professionelles Objekt- und Dokumentenmanagement
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Böhlen (04564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einem etablierten Versorgungsraum im Umfeld mehrerer Oberzentren. Sie übernimmt eine regionale Funktion in der stationären Pflege und ergänzt das vorhandene Gesundheits- und Sozialangebot.
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist nicht erforderlich.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ÖPNV-Anbindungen sind im regionalen Umfeld vorhanden; übergeordnete Verkehrsachsen sind gut erreichbar. Vergleichbare Einheiten können auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé, Grundrisse und Vertragsunterlagen werden nach Angabe einer E-Mail-Adresse zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
