Maisonette zum Kauf

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5 Zimmer  •  187,8 m²  •  3. Geschoss

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Unterbilk, Düsseldorf (40219)

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Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und stellt ein absolutes Unikat auf dem Düsseldorfer Wohnungsmarkt dar. Im Zuge der umfassenden Aufstockung und des Ausbaus des Dachgeschosses wurde die gesamte Einheit im Jahr 2025 vollständig neu geschaffen und präsentiert sich nun als hochwertiger Erstbezug. Die Immobilie befindet sich in der 3. und 4. Etage eines aufwendig sanierten Jugendstilhauses zwischen dem beliebten Lorettoviertel und der Carlstadt und verbindet moderne Architektur mit historischem Flair auf eindrucksvolle Weise.

Auf insgesamt rund 188 m² Wohnfläche bietet das Penthouse 5 Zimmer, großzügige Außenflächen und eine architektonische Gestaltung, die in ihrer Form und Raffinesse ihresgleichen sucht. Das 3. Obergeschoss überzeugt mit einem funktionalen Grundriss: Vier gut geschnittene Räume ermöglichen eine flexible Nutzung - etwa als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei exklusive Designer-Badezimmer, die ohne Fliesen auskommen und komplett verputzt sind sowie einen geräumige Abstellraum. Ein Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, das andere bietet eine elegante Kombination aus Dusche und Badewanne. Zwei Balkone sorgen für zusätzliche Aufenthaltsqualität und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die Aufteilung der Räume kann auf dieser Etage zudem ohne großen Aufwand geändert und den persönlichen Ansprüchen angepasst werden.

Das 4. Obergeschoss bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine imposante Innentreppe erreicht: ein beeindruckender, rund 70 m² großer Wohn- und Lebensbereich mit offener Einbauküche, weitläufigen Panoramafronten und direktem Zugang zu zwei Dachterrassen. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum dank beeindruckender Sichtachsen zu einem nahtlosen Erlebnis.
Hochwertige Materialien wie Stein- und Parkettböden, holzverkleidete Akzentwände sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauten schaffen eine moderne und zugleich warme Wohnatmosphäre in der gesamten Wohnung.

Ein besonderes Highlight stellt der einmalige Dachgarten dar, der über eine elegante Wendeltreppe direkt aus dem Wohnbereich erreichbar ist. Hoch über den Dächern Düsseldorfs eröffnet sich hier ein traumhafter Panoramablick über die Stadt - ein Rückzugsort und zugleich eine urbane Oase, wie man sie in dieser Form kaum findet.


Dieses Penthouse verbindet außergewöhnliches Design, exklusive Materialien und eine der begehrtesten Lagen in Düsseldorf zu einem einzigartigen Wohnensemble. Ein Objekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein Wohngefühl bietet, das in jeder Hinsicht herausragend ist.

In Sachen Energieeffiezenz punktet das Haus zudem durch den Anschluss an das Düsseldorfer Fernwärmenetz.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich in einem Termin vor Ort von der Besonderheit dieser ausgefallenen Immobilie im Herzen von Unterbilk.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 148.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!
Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

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