Grundstück zum Kauf 436.000 € 447 m² Grundstück Kaufering 86916

Grundstück zum Kauf
436000 €
996 €/m²
447 m² Grundstück

Ruhiges Baugrundstück mitten in Kaufering

Nur ca. 500 Meter vom Bahnhof Kaufering entfernt mit Anschluss nach München (ca. 35 Minuten bis HBF), Augsburg (ca. 39 Minuten bis HBF) und Buchloe (ca. 7 Minuten) befindet sich dieses schöne Baugrundstück in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen Einfamilien- sowie einigen Mehrfamilien- und Doppelhäusern. Besonderes Highlight für Familien mit kleinen Kindern: Direkt auf der anderen Straßenseite gibt es einen sehr großzügigen, modernen Kindergarten.

Merkmale

447 m² Grundstück
voll erschlossen

Das ca. 447 m² große Grundstück ist nach §34 (Nachbarbebauung) bebaubar.

Die Abstandsflächensatzung ist hier 0,5 bis 0,8. Der Stellplatznachweis beträgt 2 ab 60 m² Wohnfläche.

Das Baugrundstück ist von der Straße über das vordere Grundstück erreichbar. Dieses Wegerecht wird im Grundbuch eingetragen und kostet zusätzlich zum Grundstückspreis 33.000 Euro.

Das vordere Grundstück an der Frühlingstraße ist bereits verkauft und wird demnächst bebaut.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

436000 €

995,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. KP inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

451.565 €1

Kaufpreis

436.000 €

Kaufnebenkosten

15.565 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.565 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaufering (86916)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kaufering mit mehr als 10.000 Einwohnern ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und liegt etwa fünf Kilometer nördlich der Großen Kreisstadt Landsberg.

Wegen der guten Verkehrsanbindung mit der Regional-Bahn und über die A96 nach München und Lindau sowie die Bundesstraße B17 nach Augsburg ist Kaufering auch bei Pendlern als Wohnort sehr beliebt.

In Kaufering gibt es mehrere Bäcker, Metzger, Supermärkte und Discounter, Drogerien, Ärzte und Banken, Kindergärten und Schulen. Auch das Natur-Schwimmbad inklusive Hallenbad direkt am Lech, die Kletterhalle, das Sportzentrum mit Tennisplätzen und das Kino, der Lechstausee mit Bergpanorama sowie die vielen Radwege durch Wälder und Wiesen machen Kaufering lebenswert.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf meinen Provisionsanspruch im Falle des Kaufes. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Als Maklerin bin ich sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig und habe auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung.
Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt zwischen Interessent und Maklerin ein Vertrag zustande. Sie haben das Recht binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Frist beginnt ab dem Tag des Vertragsabschlusses/Erhalt dieser Widerrufsbelehrung. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Christina Desler, REMAX Landsberg am Lech, Schwaighofstraße 60c, 86899 Landsberg am Lech, Mail: christina.desler@remax.de. Sollten Sie meine Dienstleitung während der Widerrufsfrist schon in Anspruch genommen haben, sind Sie verpflichtet, mir einen angemessenen Betrag für meine bis zum Zeitpunkt Ihres Widerrufs erbrachten Dienstleistung im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen zu zahlen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn ich auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden bin und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen von Ihnen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Diese Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für mich mit deren Empfang. Stichworte Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 4.90