Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
330000 €330.000 €
2.845 €/m²
4 Zimmer • 116 m² • 428 m² Grundstück
Bezugsfertige Doppelhaushälfte in Jersleben
Merkmale
Bezug: 2026
2 Geschosse
428 m² Grundstück
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, welches speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um viele gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz zum Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
Das Doppelhaus ist die optimale Lösung für junge Familien, die modern und zeitgemäß wohnen möchten. Die funktionellen, gut durchdachten Grundrisse lassen kaum Wünsche offen. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit.
Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und somit DIE Anlaufstelle für die gesamte Familie. Hier wird gemeinsam gekocht und gegessen, es werden Feste gefeiert und man genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa.
Das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in dem großzügigen Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie den beiden Kinderzimmern. Ein großes helles Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden rundet das Raumkonzept in den eigenen vier Wänden ab.
Das Domizil vereint die Vorteile eines naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Stadt, was es zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.
Realisieren Sie mit uns ihr individuelles Traumhaus.
Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind im FESTPREIS enthalten: Doppelhaushälfte mit 428 m² Grundstück .
- Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Versicherung, Baugrundgutachten - alle Planungs- und Architektenleistungen - Vaillant Luft-Wärmepumpe für Heizung- und Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss - Fenster Sonderfarbe basaltgrau mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung - elektr. Rollläden im Erd- und Obergeschoss - Netzwerkverkabelung im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Badausstattung von GEBERIT, Villeroy & Boch oder DURAVIT - Dusche (ebenerdig gefliest) mit einer Duschabtrennung - Betontreppe mit Holzstufenbelag incl. Abstellraum - Bodenfliesen im Erdgeschoss und Bad - Bodenbeläge Vinylboden im Obergeschoss - Maler- und Tapezierarbeiten Q3 mit Malervliesgewebe - Außenanlage mit Zuwegung und gepflasterten PKW Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
2.844,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Nein
Geschätzte Gesamtkosten
353.100 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
23.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Ortschaft Jersleben liegt etwa 15 km nördlich von der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 4 km westlich von Wolmirstedt entfernt, am Rande von Heide und Börde, zwischen der Ohre und dem Mittellandkanal.
Typisch für Jersleben sind die beiden Wassermühlen, die beiden ältesten Gebäude im Ort. Die Herrenmühle, welche sich heute wieder in privaten Händen befindet und mit sehr viel Liebe wieder aufgebaut wird sowie die Mittelmühle, die den Einwohnern im Jahre 1905 eine begrüßenswerte Erleuchtung;, den elektrischen Strom, brachte.
In den letzten drei Jahrzehnten entwickelte sich hier zudem das Naherholungsgebiet Jersleber See, welches jährlich viele Menschen, nicht nur aus dem Ort sondern auch aus der entfernteren Umgebung, anzieht und den kleinen Ort Jersleben weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt gemacht hat.
Es gibt eine lebendige Dorfgemeinschaft. In der Umgebung befinden sich kleinere Geschäfte mit Dingen für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich hierbei um ein im Bau befindliches, noch nicht fertig gestelltes Haus. Fertiggestellung Mai 2026
Aktueller Verkauf und Reservierungsstand Parzelle 1 ist noch frei Parzelle 2 ist noch frei
Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, um weitere Informationen zu erhalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Beratungstermine
Das ist genau das Haus, nach dem Sie schon lange gesucht haben? Schön – wir freuen uns, dass es Ihnen gefällt.
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Hervorragend, dann lassen Sie uns doch gemeinsam planen und Ihre Vorstellung auf Ihrem Grundstück realisieren.
Sie möchten nicht auf dem beworbenen Grundstück bauen? Kein Problem, wir helfen Ihnen gern bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Gern berücksichtigen wir dabei Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
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