Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €

3.422 €/m²

2,5 Zimmer  •  64 m²

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Eglosheim, Ludwigsburg (71634)

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Die Immobilie befindet sich in der Pleidelsheimer Straße 6 im beliebten Ludwigsburger Stadtteil Eglosheim. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung an Ludwigsburg und die gesamte Region Stuttgart.

Eglosheim ist ein gewachsener Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Auch Ärzte, Banken und kleinere Geschäfte sind schnell erreichbar. Wer die Vielfalt schätzt, findet in Ludwigsburgs Innenstadt zusätzlich ein breites Angebot an Boutiquen, Gastronomie und Kultur.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten und Grundschulen liegen in unmittelbarer Umgebung, weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind im Ludwigsburger Stadtgebiet ebenfalls leicht erreichbar. Der Schulweg kann je nach Alter bequem mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zurückgelegt werden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine direkte Verbindung in die Ludwigsburger Innenstadt und zum Bahnhof. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn schnell nach Stuttgart, Heilbronn oder in das gesamte Umland. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A81: Die Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord ist nur etwa 1,5 km entfernt und in rund 2-3 Fahrminuten erreichbar. So gelangen Sie schnell und unkompliziert sowohl in die Stuttgarter City als auch nach Heilbronn.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spaziergänge und Fahrradtouren führen direkt ins Grüne. Der nahe gelegene Favoritepark mit seiner historischen Anlage und frei lebenden Damhirschen sowie das idyllische Seeschloss Monrepos laden zu Ausflügen ein. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich außerdem das Residenzschloss Ludwigsburg mit dem Blühenden Barock und dem Märchengarten - ein Highlight für Kultur- und Naturfreunde.